Affitti per le vacanze · Alloggi in gestione · Portafogli immobiliari
Maggiore occupazione. Meno andirivieni.
We help property managers and holiday-let businesses fill calendars, automate guest communication and grow direct bookings across whole portfolios — without adding headcount.
Ti suona familiare?
I problemi che risolviamo per i gestori immobiliari.
- Vuoti di occupazione tra le settimane di picco che non si riescono mai a colmare completamente.
- Le stesse domande degli ospiti risposte un centinaio di volte a stagione.
- I rendiconti dei proprietari e l'amministrazione degli ospiti erodono i tuoi margini di profitto.
- Prenotazioni dipendenti dalle grandi piattaforme e dalle loro commissioni.
- Un marketing che funziona per una struttura di punta, ma non scalabile a dieci proprietà.
- I dati degli ospiti dispersi tra il PMS, la posta in arrivo e tre fogli di calcolo.
Come funziona
Creato una sola volta. Funziona in ogni proprietà.
- 01Blueprint — percorsi, modelli e flussi di revisione progettati per il vostro marchio
- 02Implementazione rapida — ogni struttura riceve lo stesso sistema in pochi giorni, non in mesi
- 03Compound — ogni ospite si aggiunge a una lista che riempie il prossimo slot libero nel calendario
La matematica
Perché il sistema batte il foglio di calcolo.
- La gamma di commissioni che gli operatori indipendenti pagano solitamente alle grandi piattaforme
- 15–30%
- La gamma di commissioni che gli operatori indipendenti pagano solitamente alle grandi piattaforme
- Gli ospiti abituali spendono più per prenotazione rispetto ai nuovi ospiti
- 67%
- Gli ospiti abituali spendono più per prenotazione rispetto ai nuovi ospiti
- La fidelizzazione media nel settore dell'ospitalità — la più grande fonte di prenotazioni ancora inesplorata
- 55%
- La fidelizzazione media nel settore dell'ospitalità — la più grande fonte di prenotazioni ancora inesplorata
Quello che facciamo per te
Sistemi di marketing costruiti per i portafogli immobiliari.
- Funnel di prenotazione diretta per le tue proprietà
- Percorsi automatizzati degli ospiti — dalla prenotazione al checkout fino alla nuova prenotazione
- Automazione delle recensioni su tutte le strutture
- Campagne email che colmano i vuoti della stagione intermedia
- WhatsApp Messaggistica per gli ospiti e risposte istantanee alle richieste di informazioni
- CRM & gestione della pipeline per proprietari, ospiti e richieste
Risposte alle domande sul marketing immobiliare.
Funziona su l'intero portafoglio?+
Sì. I sistemi vengono costruiti una sola volta e implementati per ogni struttura: i percorsi degli ospiti, le richieste di recensioni e le campagne vengono eseguiti automaticamente per ogni unità senza ulteriori oneri amministrativi.
Possiamo ridurre la nostra dipendenza dalle grandi piattaforme di prenotazione?+
Di solito è proprio questo l'obiettivo. Un funnel di prenotazione diretta più una lista di ospiti precedenti vi dà un canale che controllate completamente, e la maggior parte dei portfolio riesce a spostare una quota significativa di prenotazioni verso il direct booking nel corso della stagione.
Utilizziamo già un channel manager e un PMS. Questo rappresenta un problema?+
Nessun problema — integriamo il vostro PMS e channel manager esistenti, aggiungendo il livello di marketing e follow-up che loro non coprono.
E per quanto riguarda la comunicazione con i proprietari?+
Gli aggiornamenti automatici ai proprietari e la reportistica fanno parte dello stesso sistema: meno email di stato, proprietari più felici.
Pronto per un calendario più ricco?
Raccontaci delle tue proprietà e ti mostreremo le opportunità più rapide per aumentare l'occupazione e le prenotazioni dirette.